+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

База для распредлеления расходов на общедомовые нужды

Switch to English sign up. Phone or email. Про людей и уродов - информационный обзор. Изменения порядка оплаты. Государственной думой РФ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как грамотно сформировать бюджет доходов и расходов

База для распредлеления расходов на общедомовые нужды

По словам Леонида Петрова, со стороны граждан-потребителей наблюдается снижение платежной дисциплины. На 1 июня года общая сумма задолженности населения составила ,2 млн рублей, из них ,6 млн рублей - просроченная задолженность. Основными причинами того, что население отказывается оплачивать объемы ОДН, - это и непонимание того, что ответственность за общедомовое имущество лежит на собственниках, и отсутствие логики в постоянном изменении нормативно-правовой базы, регламентирующей расчеты за жилищно-коммунальные услуги.

Так, изменения действующего законодательства в части распределения ОДН, а именно - пропорционально жилой площади, серьезно отразились на собственниках, проживающих в квартирах большой площади. Даже при небольшом потреблении электроэнергии внутри квартиры объем ОДН у этих граждан все равно получается существенным.

Итак, как сегодня начисляется показатель ОДН, который и по сей день вызывает немало вопросов у собственников? Расчет электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, производится следующим образом.

Сначала общедомовой прибор учета фиксирует общий объем энергии, которую потребил многоквартирный дом в течение месяца, затем из этого объема вычитаются объемы электроэнергии, потребленные жильцами квартир.

При этом те собственники, которые установили индивидуальные приборы учета, рассчитываются по их показателям, а для тех, у кого их нет, объем рассчитывается по утвержденным нормативам. Жителям, имеющим в квартире индивидуальные счетчики, но по тем или иным причинам не передавшие их показания, рассчитывается средний объем, потребленный за предыдущие периоды.

Далее из общего объема энергоресурсов, потребленного многоквартирным домом, отнимаются объемы, потребленные теми организациями, которые находятся в здании - это магазины, библиотеки и т. Полученная разница делится между всеми собственниками жилых и нежилых помещений в доме пропорционально занимаемой площади. Возникает вопрос: почему в одних домах начисления за ОДН больше, в др угих - меньше?

ОДН состоит из двух составляющих - это коммунальная энергия энергия, расходуемая на работу лифтов, насосов, домофонов, освещение подвалов, чердаков и др. Что для этого нужно? Прежде всего точно и своевременно передавать показания индивидуальных приборов учета ресурсоснабжающей или обслуживающей организации. Второе - нелишним будет провести в доме ревизию проводки, что выявит незаконные подключения, от которых и страдают добросовестные жильцы.

И, наконец, необходимо установить индивидуальные приборы учета в каждой квартире, а также заменить счетчики с истекшим сроком эксплуатации на счетчики класса точности 2,0 и выше. Таким образом, собственность жильцов не ограничивается только стенами своей квартиры, а арендаторов - занимаемой площадью поэтому необходимо проявлять большую ответственность и заинтересованность.

Только тогда ситуация изменится к лучшему. Введение моратория снизило социальную напряженность. Однако кузбассовцам следует понимать, что мораторий - это временная мера и проблему высоких объемов общедомовых нужд в целом не решает.

Поэтому на период его действия жителям необходимо навести порядок в электрохозяйстве домов, установить у себя в квартирах индивидуальные приборы учета и в дальнейшем вовремя передавать их показания. Кроме того, необходимо помнить, что по законодательству оплата ОДН, как и оплата внутриквартального потребления, относится к услуге энергоснабжения, поэтому за отказ от оплаты ОДН предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире.

Кемерово , пр. Кемерово, пр. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Своевременные расчеты - запас прочности энергетики По словам Леонида Петрова, со стороны граждан-потребителей наблюдается снижение платежной дисциплины.

Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Президент Молдовы отвечает на вопросы граждан по телефону. Семья Есть работа! Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Правительство РФ забыло про общедомовые нужды ресурсоснабжающих организаций

Напомню, отсутствие в доме ОПУ приводит к тому, что согласно п. Этот норматив должен учитывать и расходы ресурса жильцом на личные нужды и на его долю в общедомовых нуждах. Для упрощения ситуации рассмотрим ее на примере коммунального ресурса — холодной воды. Так будет и сейчас. В нашем примере — это тоже 12 кубов, несмотря на то, что каждая квартира по ИПУ потребила только по 5 кубов. При этом в своих нескольких Постановлениях Высший арбитражный суд РФ решил очень распространенный в одно время спор между ИКУ и РСО, что при отсутствии ОПУ не должны учитываться показания индивидуальных квартирных приборов учета, а должен применяться именно норматив, так как иначе это приводит к тому, что РСО недополучают стоимость ресурса, потребленного жильцами на общедомовые нужды либо потерянного в сетях ИКУ. Таким образом, вне зависимости от того есть в доме ОПУ или нет, РСО имело право получить оплату за воду потребленную домом в целом, а не только квартирами.

30, 39 ЖК РФ обязанности собственников квартир нести бремя расходов на Объем электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, образовавшейся разницы (полученной в результате распределения по п.а)) Политика обработки ПДн · Нормативно-правовая база · Прямые расчеты.

Можно ли не платить за ОДН - отвечает «Кузбассэнергосбыт»

Зачем при смене собственника в порядке наследования нужен новый акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей? Акт разграничения балансовой принадлежности, согласно п. Граница балансовой принадлежности, в свою очередь, это линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем электрической энергии за состояние и обслуживание электроустановок. В связи со сменой собственника энергопринимающего устройства, происходит смена владельца такого устройства. В связи с этим, ранее составленный акт разграничения балансовой принадлежности перестает соответствовать вышеуказанным требованиям, поскольку составлен не с фактическим владельцем. Поэтому в описываемой ситуации и требуется его переоформление. Таким образом, возникновение любого из указанных обстоятельств требует замены прибора учета, поскольку они исключают гарантированность правильной работы прибора учета. Для чего с потребителей требуют копию технического паспорта жилого помещения и справку о составе семьи, если они оплачивают электроэнергию по счетчику? Таким образом, для правильного применения нормативов потребления электрической энергии необходима достоверная информация:.

Общедомовые нужды: Снизить расходы возможно!

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам. Казалось бы, что может быть проще? Определяем разницу между потреблением жителей и объёмом коммунального ресурса, показанным ОДПУ, а затем распределяем полученный результат пропорционально занимаемым площадям помещений. Но наши законодатели, видимо, не могли допустить такого простого развития событий, и включили в ое Постановление еще и такой пункт: Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Дорогие читатели!

По словам Леонида Петрова, со стороны граждан-потребителей наблюдается снижение платежной дисциплины.

ОДН: что это такое и как это рассчитывается

.

.

Статья: Вопросы распределения расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расходы на общедомовые нужды будут считать исходя из показаний приборов учёта
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владлена

    Спасибо Вам Тарас! С новым годом!

  2. Кондрат

    Я думал, что может в Одессе какие-то посты полиции вместе с армией появятся, начнут патрулировать ночью, этими мерами хоть чуть-чуть спугнут обнаглевшую преступность.

  3. Ефрем

    В европу надо входить правильно, на танках и бомбандировщиках.

  4. Евгений

    Мало того этот продавец сидит на зоне где то на Адмиральском или на Лукьяновке.