+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Примерные суммы неустойки по сдаче квартиры

Граждане, вкладывая деньги в долевое строительство, заранее знают, что новоселья придется ждать не один год. Однако ожидание, как правило, затягивается на более длительное время, чем они предполагали, подписывая договор со строительной фирмой. По сути, дольщики оказываются заложниками ситуации, навязанной им застройщиком, который то и дело переносит дату сдачи дома. Что делать в этом случае? Закон дает право выбора: участник может либо согласиться на пересмотр сроков, либо обратиться в суд с иском к недобросовестной компании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчет неустойки за просрочку сдачи квартиры

Как рассчитать и взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры по ДДУ

Нужен адвокат по вопросу неустойки за просрочку сдачи квартиры. Адвокат Соболев К. Обращайтесь, есть опыт работы по подобным делам.

Юрист Лисименко Ю. Посмотрите заключенный Вами договор. Вопрос: Для чего Вам это? Это как минимум Вам не выгодно. Нужна помощь - обращайтесь. Можно ли продать квартиру в новостройке если застройщик еще не выплатил неустойку по дду за просрочку срока сдачи.

Юрист Калашников В. Да, конечно можно продать. Это никак не влияет. Приобрел гаражный бокс и квартиру в долевое строительство у Застройщика. Срок сдачи на сегодня просрочен на 16 дней. Застройщик приглашает принять квартиру по акту приемки передачи - но жильцы знают что до сих пор нет ввода дома в эксплуатацию. Застройщик уверяет в том что акт ввода будет на днях.

Кроме того выяснятся, что у дольщиков при замерах обнаружены дополнительные квадратные метры за которые нужно доплатить по рыночной стоимости. Подскажите как посчитать неустойку за просрочку сдачи квартиры и гаражного бокса и не доплачивать за дополнительный метраж в договоре не указано что мы должны будем оплатить за доп. Юрист Фахретдинов Р. Здравствуйте, в целом, дом передается после ввода в эксплуатацию, приема его комиссией, так как объект должен стать окончательным объектом строительства.

По доплате за лишние метры и предъявлению неустойки за нарушенные сроки, тут необходимо смотреть условия Вашего ДДУ, просто так ответить на Ваш вопрос проблематично. Цена и квадратура как правило фиксированные в ДДУ. В любом крайнем случае возможен вариант взаимозачета требований по доплате с требованиями о неустойке.

Делаю ремонт в квартире, делает компания по договору. Компания задержала окончание ремонта более чем на месяц. Ремонт до сих пор не закончен, есть недоделки и брак. Компания, вот уже более недели не отвечает мне не открывает мою почту. Собираюсь подать иск в суд по п. Так кая сейчас нахожусь в другом городе, проверить обстановку в квартире нет возможности. Вопрос, как мне поступить, если в ближайшие дни, компания устранит все недостатки и пригласит меня на подписание Акта сдачи-приёмки результата работ, учитывая то, что я выставила им требование о компенсации за просрочку, на которое не получила ответа?

Подписывать ли мне акт приёмки? Юрист Кузьминых С. Претензию по электронке ни кто не отправляет, поэтому и ответа нет смысла ждать, нужно составлять и отправлять как предусмотрено законом, чтобы это сделать нужно ознакомиться с документами, расчет неустойки Вы делали?

Юрист Бычкова Н. Претензию направить почтой, заказным письмом с уведомлением. Ждать 10 дней с момента получения письма и подавать иск в суд. Если недоделки не исправлены, естественно работу не принимать, акт не подписывать и ничего больше не платить.

На днях они сообщили мне, что ремонт закончен и надо подписать акт приёма-передачи, хотя ремонтные работы не завершены. Прилагаю письмо от компании. Мы завершили ремонт в Вашей квартире. В приложении к письму высылаем Вам акт сдачи-приёмки работ. Ожидаем Вашего ответа. В течение 3 трех Дней с даты получения Акта сдачи-приемки результата выполненных работ Заказчик обязан подписать и вернуть Подрядчику один экземпляр полученного Акта, либо мотивированный отказ от его подписания.

Указанный срок ожидания ответа Заказчика в связи с направлением ему Акта не входит в срок выполнения Работ по настоящему Договору. Если Заказчик по истечении 3 трех Дней с даты получения от Подрядчика Акта сдачи-приемки результата выполненных работ не направит Подрядчику подписанный со своей стороны Акт или не сообщит о своем мотивированном отказе от его подписания, Работы считаются принятыми Заказчиком без замечаний на дату составления Акта, указанную в нем Подрядчиком.

В указанном случае Подрядчик вправе приступить к продолжению Работ, если соответствующий этап Работ не был завершающим в рамках Договора. Основания для отказа от подписания Акта излагаются Заказчиком в самом Акте либо прилагаемом к Акту документе, содержащем указание на реквизиты и дату Договора, и должны содержать мотивированные замечания и предложения по устранению недостатков в выполненных Работах.

Приемка результата выполненных по Договору Работ производится Заказчиком лично, если Стороны не согласовали иное. Все ли я сделала правильно, отправив Претензию на это сообщение, или есть какие-либо подводные камни в Договоре по п.

На Претензию О Защите прав потребителей от 6 марта г. Что говорит практика? Как нужно поступить в моем случаи, настаивать ждать на получения ответа На Претензию О Защите прав потребителей перед подписанием акта или принимать работы, если, конечно, компания готова к сдаче, и у меня нет к ней претензий? При нарушении общего срока выполнения Работ по Договору, указанного в п. В расчет неустойки не включаются стоимость материалов и стоимость выполненных Работ.

Короче, ни о чем. Этот пункт договора, 8. Все правильно мы сделали? На сегодняшней день, 13 марта, время Московское , компания до сих пор не открыла мою Претензию, посланную вчера посылала с уведомлением , такое впечатление, что меня игнорируют. Нужно смотреть все документы в комплексе, отдельные выдержки не дадут полную картину. Оформил ДДУ, он прошел уже государственную регистрацию. Могу сейчас расторгнуть договор? Пока никаких взносов не делал.

Приведу некоторые выдержки из договора: 1. При нарушении Участниками долевого строительства сроков, указанных в разделе 5 настоящего Договора, Участники долевого строительства выплачивают неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Если расторжение настоящего Договора производится по инициативе или по вине Участников долевого строительства, Участники обязуются: а произвести Застройщику оплату расходов на оплату государственной пошлины в связи с регистрацией Договора и в связи с его расторжением, осуществлением такой оплаты, а также расходов, понесенных Застройщиком в связи с ведением переговоров, подготовкой и подписанием документов, формированием пакета документов для государственной регистрации договора, сдачей документов на государственную регистрацию, получением после государственной регистрации, выдачей экземпляров документов Участнику, и прочие расходы - в общей сумме 7 руб.

НДС в размере 1 руб. Допустим, цена квартиры - 3 миллиона. Или другие последствия после расторжения? Адвокат Панфилов А. Пишите уведомление об этом. Если не подписывают соглашение о расторжении, то Вы иск в суд предъявляете. В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования.

При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. Статья 5. Цена договора 4. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Такая ситуация. Застройщик просрочил сдачу дома на полтора года. В итоге всё таки получил разрешение на строительство и дом сдали.

Мы подписали акт приема передачи и подали иск в суд за просрочку сдачи дома претензию им почтой отправляли. На заседание застройщик ответчик подал возражение по ст. Ответчик называет нас недобросовестным истцами, так как мы специально затягивали подписание акта приемки с целью обогащения и с целью не платить ком.

Мы рассчитали по периодам в определенное время определенная ставка , а он указывает, что надо рассчитывать по последней ключевой ставке. Он утверждает, что это выгода перед другими дольщиками. Подскажите пожалуйста, какие написать доводы на его возражения, чтобы нам суд не снизил неустойку и штрафы. Заранее спасибо. Юрист Никитина Ю. Здравствуйте, Наталья! Вкратце ответить на ваш вопрос не получится Необходимо изучать документы, в том числе сам договор ДДУ, акт сдачи, исковое заявление, а также возражения ответчика.

Изучение и составление документов осуществляется на платной основе. Можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Юрист Каравайцева Е. Составление возражения-это работа, требующая времени, навыков, опыта и знаний. В рамках консультации, тем более бесплатной, данную работу осуществить не представляется возможным. Вы можете получить помощь, обратившись к любому юристу в личные сообщения.

Взыскание неустойки с застройщика

Привез им кучу бабла в декабре года и заключил договор долевого участия в простонародье ДДУ. Всё как положено, ФЗ, защищающий от произвола застройщиков. Ну как и положено, ждал этого срока, снял квартиру неподалеку от стройки, чтобы наблюдать за строительством своей квартиры. Да и потом удобно было бы бегать делать ремонт квартира ведь сдается в бетоне. Ходил на стройку раз в неделю. Но со временем стали закрадываться сомнения в их обещаниях. Ну так и получилось, к обозначенному сроку дом сдан не был.

Подскажите как посчитать неустойку за просрочку сдачи квартиры и дня (​примерная сумма неустойки ) Звонили представители компании.

Неустойка с застройщика по 214 фз

Долевое участие в строительстве — довольно популярный способ приобретения жилплощади. Его главное преимущество в том, что вкладывая деньги в строительство дома, дольщик гарантировано получает право на получение в собственность выбранной квартиры по окончании строительства. При этом дольщик платит за будущую недвижимость гораздо меньше, чем заплатит покупатель за аналогичную квартиру на этапе полной готовности дома. Недостаток такого долевого участия в том, что покупатель вносит деньги за недвижимость, которой еще нет. Впереди предстоят месяцы ожидания. И, к сожалению, случается так, что сроки сдачи дома сдвигаются. И вместо, например, года ожидания, дольщик вынужден ждать полтора, а то и два года. Что делать в этом случае?

Неустойка по ДДУ с застройщика

Покупая квартиру в новом доме, каждый жилец рассчитывает на то, что она будет сдана вовремя. Ведь многие люди хотят переехать туда в расчете решить свои жилищные проблемы. Однако не всегда строители выполняют свои обязательства вовремя. И тогда будущий жилец вправе рассчитывать на взыскание неустойки с застройщика по ДДУ — пени за просрочку по договору долевого участия. На первый взгляд процедура не сложная, но есть некоторые моменты о которых лучше знать заранее.

Законно получите с застройщика неустойку до 2.

Неустойка за просрочку сдачи квартиры

Нужен адвокат по вопросу неустойки за просрочку сдачи квартиры. Адвокат Соболев К. Обращайтесь, есть опыт работы по подобным делам. Юрист Лисименко Ю. Посмотрите заключенный Вами договор. Вопрос: Для чего Вам это?

Согласно законодательству, при нарушении условий договора как одной, так и другой стороной, пострадавшая сторона имеет право взыскать неустойку в судебном порядке. В судебной практике чаще всего рассматриваются дела по взысканию неустойки дольщиком с застройщика за срывы сроков сдачи построенного объекта. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Нередко граждане, которые не разбираются в юридических тонкостях судебного делопроизводства, обращаются за помощью к квалифицированным юристам и адвокатам для защиты своих интересов. Однако изучив информацию и разобравшись в законах, произвести расчет неустойки по ДДУ и взыскать неустойку с застройщика можно самостоятельно.

Дольщику положена неустойка за просрочку сдачи квартиры по которая может составлять довольно внушительную сумму. со сроками присутствуют слова «примерный», «планируемый», «ориентировочный».

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Интервью: Все о взыскании неустойки с застройщика за задержку ключей и некачественную отделку
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Майя

    Конец 2018 года. Всё идёт к тому, что запретят закупать валюту. Как самому обеспечить свою старость, если вкладываться в тот же доллар или евро с большой вероятностью запретят, а рубль обесценивается каждый день, а раз в 10 лет вообще обрушивается?

  2. matchwacava

    То что МВД наше не работает, увы, на собственной шкуре ощутил, 3 пьяных мудака ночью примахались когда девушку домой проважал, со спин ударили и вырубили , и ушли и это было в 50 метрах от 2х патрульных машин которые сидели кофе пили и музыку слушали! Написал заяву. снял побои, вот месяц жду что участковый позвонит. Вероятно на камерах магазина где они были, уже удалены за этот срок. На МВД сегодня надежд нет никакой, свою элементарную работу не выполняют.